• AERA NON CALCOLABILI : Somma di diversi settori che non entrano nel calcolo della superficie massima consentita per la costruzione in un determinato settore (zona computo), ma deve essere considerato nella sua totalità.
• AGENTE FINANZIARIO : Pubblica o privata è parte del sistema finanziario nazionale, che raccoglie, intermedi ed applica le sue risorse finanziarie o altre, con l'autorizzazione della Banca Centrale del Brasile.
• ALIENACAO FIDUCIARI : È il trasferimento di beni mobili o immobili del debitore al creditore, come garanzia per il pagamento del debito. Il debitore ha il possesso diretto della proprietà per il loro uso, e il creditore titolare di proprietà indiretta della proprietà, che è nella tua zona. Dopo aver rimosso il prestito, l'acquirente acquista la proprietà del bene finale.
• ALIEN PROPRIETÀ : Questo è chiamato il bene che non è ancora completamente causa da parte del compratore.
• ALVARO : Documento rilasciato dal competente organismo pubblico autorizzato a inserire e / o la costruzione di progetto architettonico.
• AMMINISTRATORE CONDOMINIALI : Società che fornisce servizi di gestione del condominio di edifici. Tra i servizi sono inclusi il sostegno al curatore del condominio e di diritto, amministrazione, e aiutare nella gestione del personale.
• AMMORTAMENTI : Perdita del precedente valore di mercato di uno o terreni di proprietà. L'ammortamento può avvenire in base a diversi fattori, quali l'abuso e la mancanza di conservazione dei beni, la disabilità e il declino socio-economico degli investimenti pubblici nella regione in cui i beni o terreni si trova, la mancanza di attrazione per i nuovi progetti di costruzione e di altri investimenti privati attualmente sfavorevoli attività economica nel paese, tra gli altri.
• AMMORTAMENTO : Pagamento periodico di uccidere o ridurre il debito. In finanziare, in generale, l'ammortamento è fatto da una delle particelle che compongono i benefici.
• AREA CALCOLABILI : Sono le aree che devono essere considerati su un progetto, al massimo consentito per l'uso in un cantiere edile.
• AREA COMUNE : Spazio di un condominio che può essere utilizzato da tutti i residenti, come i corridoi, la hall, la hall, la sala delle feste e luoghi di svago. Chiamato anche spazio di uso comune.
• AREA DI COSTRUZIONE : E 'la somma delle superfici, comprese pareti e pavimenti, ricoperti o non, tutti i piani di un edificio.
• AREA DI COSTRUZIONE : E 'la somma delle superfici, comprese pareti e pavimenti, ricoperti o non, tutti i piani di un edificio.
• AREA EDILIZIA : Totale superficie coperta di un edificio. Non sono solo le aree di pozzi, alcuni vuoti e urti e Marchesi, fatta eccezione per la zona di ascensore albero, che deve essere presa in considerazione nel calcolo della superficie costruita su un unico piano.
• AREA GOURMET : Ambiente di uso comune nel condominio, per ricevere ospiti della residenti in parti, incontri e ricevimenti.
• AREA RISERVATA : Spazio di una proprietà in cui il proprietario ha superficie totale, delimitata dalla superficie esterna dei muri.
• ASSEMBLEA GENERALE : Reunion dei proprietari di un edificio, precedentemente stabilito con il personale, quando sono discusse questioni di interesse generale per il condominio. Le decisioni adottate durante le riunioni diventano obbligatorie per tutti i proprietari.
• ATA : Il record delle discussioni e delle decisioni prese da un'assemblea come un condominio.
• ATTESTAZIONE DI REDDITO : Obbligo delle istituzioni finanziarie che il richiedente l'attestazione al finanziamento documenti (counter-check, portafoglio di lavoro, dichiarazione di imposta sul reddito), che guadagna abbastanza per pagare le prestazioni.
• AVAL : personale di sicurezza, completo e di solidarietà, garantendo il pagamento di una cauzione, cambiali, assegno o duplicato.

• BENEFATTORI : Lavori di riparazione o in un edificio a migliorare la loro condizione, abbellire, o risolvere un problema.
• BROKERAGGIO : Stessa Commissione. E 'il ritorno sull'investimento immobiliare.

• CANTEIRO OPERE : Serie di una sede temporanea di un lavoro, dove ci sono i servizi accessori per la costruzione. Il sito maggio porto depositi dei lavori, abitazioni, bagni e garage.
• CERTIFICATO : Documento rilasciato da un Registro di sistema che garantisce la corretta registrazione da dare, come un edificio. I certificati possono essere richiesti da qualsiasi persona, dietro pagamento di una tassa.
• CERTIFICATO : Documento rilasciato da un Registro di sistema che garantisce la corretta registrazione da dare, come un edificio. I certificati possono essere richiesti da qualsiasi persona, dietro pagamento di una tassa.
• CERTIFICATO DI REGISTRAZIONE DI IMMOBILI : Documento rilasciato da un pubblico notaio Immobiliare Ufficio del Registro, che deve essere determinato corretta registrazione. Il certificato può essere richiesto da qualsiasi persona, per una tassa.
• CESSIONARIO : Persona che si muove attraverso l'assegnazione di funzioni e / o obblighi.
• CHIUSURA : Danneggiamento o la cancellazione di un contratto.
• CODICE DI TUTELA DEI CONSUMATORI : Definiti dalla legge n. 8078 del 11/09/1990. Mira a tutelare i diritti dei consumatori. La legge stabilisce i principi fondamentali come la nullità delle clausole abusive, la facilitazione della difesa, il periodo di riflessione e la responsabilità del fornitore in caso di violazione del prodotto o servizio.
• COMMISSIONE : Forma di pagamento ricevuto dal realtor e broker immobiliare oggetto della transazione.
• COMPROMESSO DI ACQUISTO E VENDITA : Si tratta di un contratto tra due parti in cui il venditore si impegna a vendere le loro proprietà (beni immobili o mobili) e l'acquirente si impegna ad acquistare in condizioni giuste. È anche chiamato contratto di vendita o di promessa di vendita.
• CONDOMINI : La società è proprietaria, insieme con gli altri, co-proprietario. Solito modo di fare riferimento ai membri di un condominio.
• CONDOMINIO : Edificio o gruppo di case che formano un tutt'uno e dividere i costi comuni. Who è il solito modo di fare riferimento al condominio tassa o diritto. Il tasso di condominio risultato della divisione dei costi comuni in una divisione in base alle proporzioni, o di quote, di ogni proprietà, come l'acqua e l'elettricità utilizzati in aree comuni, la retribuzione dei funzionari e la manutenzione di ascensori.
• CONSEGNA : Atto di consegnare agli acquirenti delle unità di dato loro l'impresa privata e le aree comuni. Per formalizzare la consegna, si è soliti eseguire anche l'installazione di riunione di condominio.
• CONSTRUTORA: Responsabile per la costruzione di una determinata impresa.
• CONTRAPISO : Capstone di mortaio a livello di piani in cui il rivestimento finale.
• CONTRATTO DI VENDITA : Contratto che sono d'accordo sulle condizioni di vendita di una proprietà, per esempio. Documento con il quale il venditore si impegna a trasferire il dominio di alcuni buoni per l'acquirente, il prezzo, il tempo e le altre condizioni previste.
• CREA : Consiglio Regionale di Ingegneria, Architettura e Agraria.
• CRECI : Consiglio regionale del Real Estate
• CREDITO ASSOCIATIVA : Tipo di credito con i fondi del Fondo di garanzia per la durata del servizio (FGTS), con tassi più bassi del mercato per il finanziamento degli alloggi popolari.
• CREDITO EDILIZIO : Prestiti concessi da istituzioni finanziarie per l'acquisto, costruzione, finanziamento casa o andare in pensione.
• CREDITORI : Egli, che a qualcuno dà un prestito, un prestito.
• CUCINA AMERICANA: Con l'apertura di cucina soggiorno e / o la cena, di solito solo delimitata da un contatore.

• DEPOSITO : Affidabilità, con titoli o cose di valore, compresi i soldi, che il debito contratto particolare, come ad esempio finanziamento immobiliare o leasing, deve essere pagato
• DIRITTO DI REGISTRAZIONE DI IMMOBILI : Tutte le proprietà del corpo in cui sono registrate in una regione. Non ci sono informazioni su ogni proprietà, la sua registrazione, la sua posizione, il suo proprietario, la sua situazione giuridica, la sua storia e tutte le modifiche che è accaduto.
• DIRITTO DI TITOLI E NOTE : Ente privato, con il riconoscimento pubblico che memorizza i titoli e documenti, registri pubblici ed è arando (bozza) contratti.
• DRY PARETE : Costruire il blocco utilizzato per chiudere gli ambienti, in particolare per quanto pareti interne. Struttura composta di metallo rivestiti su entrambi i lati con gesso cartone, il muro a secco tavole sono soddisfacenti risultati in termini di resistenza e di isolamento termoacústico. Per pareti in muratura, offre una maggiore flessibilità per gli impianti elettrici, il posizionamento rapido (prefabbricati lastre) e la pulizia di lavoro, tra gli altri vantaggi.

• ESERCIZIO FINALE : Atto giuridico, registrato in ufficio, se il venditore spedisce l'acquirente la proprietà di immobili e la zona, quando il prezzo alto. È necessario che l'ultimo atto è stato registrato con il Dipartimento di iscrizione dei Immobiliare nel settore dei beni per i quali la proprietà è trasferita regolarmente.

• FACHADA : Ognuna delle pareti esterne di un edificio. Il termine è usato per designare la parte anteriore o facciata principale, che restituisce alla strada.
• FACHADA PRE - FABBRICATE : Fachada concreti fabbricati con pre-finale di finitura delle due parti pronti per l'installazione.
• FGTS (FONDO DI GARANZIA DEL PERIODO DI TEMPO) : conto di risparmio aperto dal datore di lavoro per conto del lavoratore dipendente. Ogni mese, il datore di lavoro depositi riguardo l'8% del salario dei suoi dipendenti. Questo account guadagna il 3% all'anno, più la variazione mensile dei TR. Il saldo può essere riscattato dal lavoratore è respinta o se si desidera finanziare una casa da SFH.
• FIANCE : Legge o di un contratto che dà il mutuante per il pagamento di una cauzione, che è efficace su promessa di un terzo, denominato garante, che è parzialmente o totalmente responsabili per l'attuazione di tale obbligo il debitore principale, se non si onore.
• FINANZIAMENTI IMMOBILIARI : Prestito concesso da istituti finanziari a pagare per la costruzione, la pensione o l'acquisto di una proprietà.
• FINANZIAMENTO DIRETTO CON INCORPORATI : Forma di pagamento per l'acquisto di proprietà in cui la concessione di finanziamenti embedded per l'acquirente.
• FIX MONETARIO : Utilizzato per aggiornare il valore del denaro e il loro potere d'acquisto, sulla base del tasso di inflazione nel periodo di riferimento. La regolazione monetaria mira a compensare gli effetti dell'inflazione.
• FONDO REVERVA : Risorse depositati in un conto separato del condominio, che possono essere mobilitate per il raggiungimento di conservazione delle opere di ordinaria e straordinaria, e la realizzazione di miglioramenti nelle parti comuni di un edificio o condominio.
• FRAZIONE IDEALE : Coefficiente o la percentuale di partecipazione al campo l'unità incustodito.

• GARANTE : Persona che si assume gli obblighi di (affitto, tasse, multe e correzione) da un altro, quando si cessa di soddisfare con loro.

• HABIT-SE : Autorizzazione concessa dal Comune per occupare e l'uso di un edificio di nuova costruzione o ristrutturati. L'autorizzazione è rilasciata solo dopo la proprietà è stata ispezionata da imposta opere, confrontando la costruzione del progetto approvato, e dei servizi pubblici (Vigili del fuoco, la luce società, gas, acqua e fognature).

• IGPM : Indice generale dei prezzi - Mercato, calcolato e pubblicato dalla Fundação Getúlio Vargas. Nei contratti di vendita di immobili, per esempio, l 'IGP-M è un indice che può essere utilizzato per aggiornare in valuta, in particolare dopo il completamento delle opere.
• IL CONDOMINIO CONVENZIONE: Il contratto sociale di condominio, che deve essere approvato in Assemblea da parte di almeno 2 / 3 dei proprietari. Documento legale che stabilisce le regole di coesistenza tra i proprietari, e il modo di utilizzare le aree di esclusiva e di uso comune, tra le altre cose.
• IMMOBILI IN PIANO : Nome dato al mercato immobiliare in fase di lancio, vale a dire prima della data di inizio della sua costruzione.
• IMPEGNO DI REDDITO : Percentuale massima del loro reddito per il richiedente un finanziamento mensile possono compromettere la prestazione.
• INCC : Indice nazionale dei costi di costruzione, calcolato e pubblicato dalla Fundação Getúlio Vargas.
• INCORPORATED (A) : Persona / impresa che assume la costruzione di immobili (appartamenti o case) nel sistema e vendere di un condominio in benefici prima che siano pronti, impegnandosi per contratto a fornire entro un certo periodo di tempo e le condizioni.
• INDICE : Indicatore delle variazioni del potere d'acquisto della moneta, utilizzata per correggere alcune valore monetario.
• INQUILINO : Persona che affitta un immobile e di pagare l'affitto e le altre tasse. Chiamato anche il locatario.
• INSOLAZIONE : Legge o di fatto di insolvenza. Importo delle radiazioni del sole, che si concentra su una zona o l'ambiente a causa della loro posizione.
• INTERESSE : Percentuale che è periodicamente addebitate ad un valore e rappresenta l'utile sul capitale investito, come in prestito, o sia pagato un importo depositato, come nel settore dell'investment banking.
• INTERESSI DI MORA : Interessi addebitati a titolo di penale a causa del ritardo - ritardo, ritardo - il pagamento di un debito. Viene addebitato un costo per ogni giorno di ritardo, a volte indipendentemente l'applicazione di altre percentuale fissa del bene. Per esempio: il 10% in più di interesse dopo la scadenza degli arretrati di 0,3% al giorno.
• IN VENDITA : Sito in costruzione o assemblati sul terreno di solito in una impresa di proprietà di essere costruito, in cui consulenti ricevere la guida e le parti interessate del settore. Il stand di vendita spesso Mockup conto del progetto, i piani per i privati e le aree comuni e in alcuni casi, un modello di appartamento ammobiliato montato sul sito in modo che i visitatori hanno l'esatta idea delle caratteristiche del prodotto che viene commercializzato.
• IPTU : Con nomi diversi a seconda del comune di Paese, urbana e territoriale imposta, tassa di proprietà e terreni Territoriale Urbana e altre variazioni, è un tasso basato sul valore di mercato degli immobili a carico da parte dei proprietari di municipio.

• LETTERA DI CREDITO: Documento che dà un certo ammontare del prestito. Normalmente credito per 30 giorni, a volte prorogato.
• LOFT : Tipo di appartamento o una casa con diverse piante, in cui gli spazi sono aperti ed integrati, quasi senza pareti che definiscono una stanza.
• LOTEAMENTO : Divisione in lotti di terreno, con la domanda per l'apertura o l'ampliamento di strade pubbliche.
• LOUNGE : Salon o l'ambiente ad essere per la convivenza sociale, l'organizzazione di incontri, riunioni e altri eventi.

• MEORIAL DESCRITTIVA : Idem come Memorial finitura.
• METRO QUADRATO : Unità principale (m2), della misura di superficie (di superficie) e l'unità del Sistema Internazionale di Unità.
• MODELLO : Modello di prodotto con le esatte caratteristiche del progetto architettonico. Essa mira a dare una visione acquirenti di quello che sarà il dopo-venture.
• MULTI : Corte con la parola dipinta con indicazioni per la pratica di vari sport come il calcio, pallacanestro e pallavolo.

• OPZIONE DI PIANO : Plant, che differisce in alcuni dettagli relativi alla o alcune piante le unità di base per una determinata impresa. Il settore privato non è alterato, ma il tipo, il layout e le dimensioni degli ambienti può variare in base alla scelta degli impianti

• PORTFOLIO IPOTETICO (CH) : Housing linea di credito stabilito dal presidente Getúlio Vargas nel 1936, oggi ha delle regole per il finanziamento, il termine di pagamento e di fissare i tassi di interesse da parte delle istituzioni finanziarie.
• PREDEFINITO : Violazione di un obbligo, in quanto il pagamento dei debiti e dei servizi immobiliari.
• PRE FABBRICATI IN MURATURA : L'utilizzo di pareti in muratura in pre-fabbricati che possono essere fatte al luogo di lavoro o una sala. Le pareti vengono a lavorare con intonaco su entrambi i lati ed ha il impianti elettrici e idraulici
• PRE - LANCIO : Prima della fase di lancio ufficiale di un progetto di edilizia abitativa, rilasciata solo ad un pubblico limitato. Nel pre-release le unità non sono ancora in vendita, ma gli ospiti possono prenotare questi clienti per l'acquisto di unità futuro.
• PROMESSA DI CONTRATTO DI ACQUISTO E DI VENDITA : Contratto con cui il proprietario di un bene si impegnano a vendere a un altro imprenditore, il quale, a sua volta, si impegna ad acquistare nel tempo previsto e il prezzo.

• QUADRA PASSATEMPI : Corte per la ricreazione, o non possono avere un pavimento dipinto con marcature per i giochi.

• REAL ESTATE : Segmento della società immobiliare che operano per l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili.
• REAL ESTATE CONSULTANT (immobiliare) : Professionale nel settore della vendita di beni immobili segmento ha una sufficiente conoscenza per sviluppare un pro-attive relazioni con i clienti. Oltre al requisito di essere accreditati immobiliare, è necessario che il consulente ha un mercato immobiliare globale.
• REAL ESTATE INCORPORAZIONE : L'atto o l'effetto di integrare o intraprendere un progetto di proprietà. Serie di attività, attraverso il quale può essere una società o una persona la costruzione di un edificio, a promuovere la vendita di alcune o di tutte le unità autonome all'interno di esso. Processo che permette la commercializzazione di una struttura giuridica che è ancora in fabbrica o in costruzione.
• REALTOR : Approccio professionale al lavoro per il venditore e l'acquirente in una transazione immobiliare. L'intermediario autorizzato ad agire come intermediario nella vendita di beni sono iscritti in CRECI (Consiglio regionale del Real Estate).
• REGISTRAZIONE : Nota del pubblico notaio Immobiliare Ufficio del Registro di qualsiasi modifica relativa al proprietario (chiamato soggettivo), o l'edificio (obiettivo) e il cambiamento di status del proprietario o il nome della strada, l'edificio.
• REGISTRO DI IMMOBILI : Registrazione dei documenti relativi alla proprietà di un immobile nel Registro di autorità, che la proprietà ha validità giuridica. Registrazione del Real Estate è il documento che si tengono tutti i cambiamenti, le modifiche e le estinzioni di diritti relativi alla proprietà, con autenticidade.É carattere di un documento, che, oltre a stabilire il diritto di proprietà, registra la storia completa della proprietà. Ufficio speciale in cui sono praticati tutti gli atti relativi alla costituzione, dichiarazione, il trasferimento o l'estinzione dei diritti sulla proprietà.
• RIAGGIUSTAMENTO DELLE INDICE : Tasso convenuto nel contratto, di solito un indice dei prezzi per aggiornare i valori monetari coinvolti. Il tasso di adeguamento è scelto di rendere le cifre fornite per l'abolizione del costo della vita.

• Saldo : E 'ciò che rimane più o meno di un debito, quando è scaduto il termine del contratto. Se il saldo è negativo, il debitore a pagare di più e devono ricevere l'importo indietro. Se positivo, il mutuatario pagato meno di errori di calcolo, e il creditore deve
• Saldo scaduto : Ciò che resta da pagare un debito. Nel settore dei finanziamenti immobiliari è regolata in base mensile per l'indice e il tasso di interesse stabilito nel contratto.
• SERVICE AREA : E 'il nome dato alla parte dell' appartamento per il bucato. Quasi sempre, si trova vicino la cucina, la necessità dei lavoratori e l'entrata di servizio.
• SOLARE TERMICO : È il posizionamento di pannelli solari per il riscaldamento o il preriscaldamento fornire acqua per le docce, riducendo così il consumo di energia elettrica notevolmente.
• SPECCHIO D'ACQUA : Strato di acqua o di un piccolo lago profondo, che integra una serie paesaggio.
• SPIEGAMENTO : Rappresentazione geometrica, con la delimitazione delle zone ad essere costruito, e la fornitura di elementi esterni, quali parchi, giardini, piazze e altri spazi in un campo, in base al progetto architettonico.

• TASSO DI CONDOMINI : Spese pagate dai singoli proprietari della divisione mensile stima delle spese condominiali in comune. La tassa viene riscossa in proporzione ai loro proprietari ogni frazione di terreno ideale.
• TOTALE SETTORE : Somma di privazione della zona standalone con uno spazio comune di ripartizione proporzionale tra i proprietari. Superficie totale di PREFEITURA Sono la somma delle aree che compongono l'area calcolabili e non calcolabili di una determinata zona di costruzione.

• UTILI AREA : Somma delle aree interne di ogni stanza della casa, da parete a parete, e non al suo spessore. In passato veniva chiamato "zona di cattura".

• VGV : Il valore delle vendite è generale - calcolato dalla somma dei prezzi unitari di vendita di tutte le unità lanciato.

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